Federalna agencija za upravljanje oduzetom imovinom razvija kapacitete i priprema se za donošenje državnog zakona o upravljanju oduzetom imovinom, kazao je za „Avaz“ direktor Emir Bašić. Pojašnjava da će entitetske agencije preuzeti imovinu koja je oduzeta rješenjima Suda BiH.
- Radi se o desecima miliona maraka vrijednoj imovini, koja će doći na upravljanje Federalnoj agenciji. Razvijamo kapacitete, obučavamo i upošljavamo nove službenike, kako bismo bili spremni za tu priču – kaže Bašić.
Priznanje krivice
U proteklih 15 mjeseci Federalna agencija je u budžet FBiH uplatila više od 5,1 milion KM. Ova sredstva su trajno oduzeta u skladu sa zaključenim sporazumima o priznanju krivice i presudama kantonalnih i općinskih sudova u FBiH i predstavljaju nezakonito stečenu imovinsku korist pribavljenu izvršenjem krivičnih djela organizirani kriminal, porezna utaja, zloupotreba položaja ili ovlaštenja, udruživanje radi činjenja krivičnog djela u vezi s pranjem novca...
- Agencija trenutno upravlja s ukupno 90 nekretnina. Radi se o 80 privremeno oduzetih nekretnina vrijednih 12.475.319 KM, koje se sastoje od zemljišta, poslovnih prostora, parking-prostora, stanova, apartmana, ostava i garažnih mjesta. Trajno je oduzeto 10 nekretnina ukupne vrijednosti 4.568.901 KM. One su postale vlasništvo FBiH na osnovu pravosnažnih presuda. Radi se o četiri zemljišne parcele, tri stana, jednom garažnom mjestu, jednoj kući sa zemljištem i zgradi u centru Sarajeva – dodaje Bašić.
Naredbe suda
Bašić kaže da se većina nekretnina izdaje u zakup, kako bi se smanjila mogućnost zahtjeva za naknadu štete, jer se vraćanjem nekretnine, naredbom suda vraćaju i zakupnine tokom upravljanja.
- Veliki problem prilikom upravljanja predstavlja nedostatak kadrova, kako bi se adekvatno pratile uplate režijskih troškova. Osim kontrole plaćanja zakupnine, službenici Agencije su dužni da prate i broj osoba koje koriste nekretninu i da li zakupci redovno plaćaju režijske troškove, jer Agencija nema mogućnosti da iz depozita ili kirije namiri eventualni dug o pitanju režijskih troškova – kaže Bašić.
Devet privrednih društava
Agencija brine i o privremeno i trajno oduzetim motornim vozilima, ali i onima koja se tretiraju kao dokaz i nalaze se među privremeno oduzetim. Radi se o 43 privremeno oduzeta vozila, ukupne vrijednosti 1.319.818 KM, te pet trajno oduzetih koja vrijede 55.481 KM. Agencija upravlja i udjelima u devet privrednih društava.
- To je specifična materija, gdje se u potpunosti treba primjenjivati Zakon o privrednim društvima, pa je vrlo teško naći kvalitetne menadžere koji bi upravljali firmama kao njihovi direktori. Posebno jer je većina privrednih društava oduzeta kroz privremenu mjeru osiguranja, a u većini slučajeva trebate iznova pokrenuti poslovne procese i djelatnosti, kako bi se sačuvala vrijednost firme i na vrijeme servisirale sve poslovne obaveze. Kod vozila, ako se i odlučimo za prodaju privremeno oduzetih motornih vozila, problem predstavlja prenos vlasništva od nadležnog MUP-a zbog zabrane raspolaganja koja je upisana u nadležne registre, iako se zabrana ne odnosi na Agenciju, već na osobu od koje je vozilo oduzeto – kaže Bašić.
