Uz najljepše želje svim pripadnicama ljepšeg spola, kao mali znak pažnje, poklanjamo priču o jednoj kod nas nepoznatoj, a veoma uspješnoj ženi. I svima vama želimo da slijedite njen primjer i ostvarite svoje snove.

Kineskinja Džang Ksin je istinski primjer toga kako je ipak moguće od radnice u fabrici postati milionerka. No, ova dama svoje milione nije stekla slučajem ili srećom, već radom i uspješnim poslovanjem sa nekretninama, a postala je uzor mnogim poslovnim ženama u svijetu. Njenu imovinu magazin „Fortjun“ procjenjuje na 3,6 milijardi, po čemu je bogatija od Donalda Trampa, Opre Vinfri i Stivena Spilberga. Možda vam i dalje zvuči nevjerovatno, zato vam predstavljamo priču o uspjehu Džang Ksin.

„Soho Čajna limited”, osnovana 1995. godine, najveća je kompanija koja se bavi nekretninama u Kini. Džang Ksin, koja je nekada radila u Goldman Saksu, i njen suprug Pan Šij, koji je radio u Ministarstvu nafte, odlučili su da pokrenu ovaj biznis, iako su im mnogi savjetovali da to nikako ne čine.

„Najgori savjet koji sam dobila bio je: ‘Nemojte da radite sa svojim suprugom. Brak i posao ne treba da se miješaju’. Ne možete zamisliti koliko mi je ljudi to reklo. Ali to je tako sužen pogled na odnose. U našem slučaju, mislim da naš poslovni uspjeh sa nekretninama proizlazi upravo iz našeg prijateljstva“, navodi Džang Ksin za magazin „Fortjun“. 

Vrijeme je da žene preuzmu inicijativu u poslovanju

Na Forbsovoj listi 24 milionerke koje su svoje bogatstvo same stekle nalazi se čak pet Kineskinja i jedna žena iz Hongkonga. Džang Ksin kaže da je tako zato što žene njene generacije u Kini nemaju visoko porijeklo i znaju kako je živjeti u neimaštini i preživjeti Kulturnu revoluciju. 

Džang Ksin je jedna od njih. Rođena je u vrijeme režima Mao Cedunga, a njeni roditelji su bili poslati na „prevaspitavanje“. Odrasla je u siromaštvu i sa 14 godina je počela da radi u fabrici izrađujući igračke, male elektronske uređaje i garderobu. Pokušala je da uštedi novac i ode u Englesku kako bi se obrazovala. Uspjela je da dobije stipendiju za Kembridž, gde je završila ekonomiju, a zatim se zaposlila na Vol stritu u kompaniji Goldman Saks. No, umjesto da ostane u „zoni komfora“, Džang Ksin je odlučila da se vrati u Peking, gdje je bio njen muž, i da pokrene kompaniju Soho.

„U novije vrijeme Kini je dato mnogo neverovatnih prilika. Žene su samo zgrabile ponuđene šanse. Kina je zemlja prepuna suprotnosti, pa imamo mnoštvo problema, iz kojih se vrlo lako rađaju prilike, ukoliko se ti problemi riješe na pravi način. Mislim da je to ključ uspjeha čitave zemlje, ne samo uspjeha žena“, navodi Džang Ksin.

Kako poslovati u krizi

„Kada smo primjetili prvi talas ekonomske krize, znali smo da će se nastaviti i produbiti. Smanjili smo kupovinu i prodali smo neke od sporednih nekretnina koje nam nisu ključne u poslu“, navodi Džang Ksin. Ona napominje da je u vrijeme krize prodaja neophodna, jer je bolje imati spreman novac.

„Tržište će se sigurno oporaviti u nekom trenutku, a želimo da tada imamo novac“, kaže Džang Ksin.

Pametno  balansiranje u poslu je ključno

Jedan od razloga uspjeha kompanije leži i u tome što su Džang Ksin i njen suprug veoma dobro poznavali poslovnu okolinu i tržište. Kada je kompanija iznenada prešla sa poslova kupoprodaje stanova na komercijalne prostore, iako  su  cijene stanova i dalje rasle, to je zbunilo mnoge. Džang Ksin objašnjava da je poslovanje sa stanovima postalo izuzetno politizovano, jer je smještaj brojnog stanovništva u Kini socijalno pitanje. Tako su pretpostavili da će pekinške mjere štednje najviše uticati na tržište stambenih nekretnina, dok će komercijalni sektor nastaviti da ima veliku slobodu u poslovanju.

„Mogli smo da naslutimo da će doći do ovakvih mjera još nekoliko godina ranije, tako da smo se na vrijeme namjerno udaljili od posla sa stambenim nekretninama. Sve što ima veze sa privatnim stambenim posjedima može da izazove socijalne proteste", kaže Džang Ksin.

Problem stambenih nekretnina pokreće i otvara nova i bitna pitanja, kao na primjer, dokle će cijene moći da rastu i da li će i kako će političari to da zaustave.

„Vladina politika neprestano se bavi drugim pitanjima i postavlja pred nas nove uslove, pa smo odlučili da poslovanje preselimo u oblast u kojoj ćemo neometano moći da primjenjujemo naše vještine u modernizaciji i razvoju. Politika je postala razorna i konfuzna za poslovanje, pa smo se od nje sklonili”, objasnila je ona.

Džang Ksin je danas simbol uspješne žene ne samo u Kini nego u cijelom svijetu, a  uticala je na oblikovanje mnogih modernih urbanih okruženja Kine. Logo njene kompanije „SOHO“ može se vidjeti na većini velelijepnih zgrada u Pekingu. Zajedno sa Donaldom Trampom, Li Šau Ki, Donaldom Brenom i mnogim drugim možda ne toliko poznatim uspješnim privrednicima, Džang Ksin je samo jedna od najbogatijih i najuspješnijih koji su stekli milijarde na nekretninama, bilo da su ulagali u izgradnju ili se bavili prometom. Zajedničko svima njima jeste to da odlično poznaju sve aspekte investiranja u nepokretnosti, prometa nepokretnosti i da su svjesni toga da su nekretnine uvijek unosan posao.

Dakle, ukoliko želite da budete jedan od njih, da poslujete u rangu sa najboljima, neophodno je da imate sveobuhvatna stručna znanja iz menadžmenta, posredovanja i investicija u oblasti nepokretnosti. Ako želite da steknete vještine i znanja koji će vam pomoći da postanete uspješni u poslu sa nekretninama, više o tome možete saznati na ovom mjestu.

Uspješne žene su osvojile i današnji svijet informacionih tehnologija. Marisa Majer, Meg Vitman, Virdžinija Rometi – uz najveće tehnološkove brendove (Yahoo, HP, IBM...) danas idu i imena predstavnica ljepšeg spola, žena koje se nalaze na čelu ovih giganata. Nije čudo da se i kod nas sve više dama odlučuje za karijeru u ovom sektoru. Na specijalizovanoj školi za informacione tehnologije, ITAcademy broj devojaka se od osnivanja do danas višestruko uvećao, a predviđa se da će već u naredne dvije godine odnos muških i ženskih kolega biti izjednačen.

Ako ste hrabri, želite da pravite karijeru u sektoru informacionih tehnologija, najbolji poklon za Osmi mart - kvalitetne obrazovne programe koji će vam omogućiti da svoj život uzmete u svoje ruke možete pronaći ovdje.

tagovi: Džang Ksin, biznis, žene, nekretnine, IT, uspjeh, karijera, istinita priča, poslovanje, menadžment, edukacija, uspješne žene, investicije, Donald Tramp, milijarderi ...